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观点网讯：4月24日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，该地块位于白云区，起始价为21.58亿元，限时竞价时间为2023年5月26日10时。

观点新媒体获悉，上述地块为白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块，土地用途为二类居住用地，年限70年，面积66385平方米，可建设用地面积33566平方米，计算容积率建筑面积少于100698平方米。地块挂牌起始价为21.58亿元，增价幅度为2000万元，竞买保证金为人民币43160万元。

据出让条件显示，竞得人须按规划要求配建规划条件中的12班幼儿园，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号等要求建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区教育局。

地块用地范围内城市道路用地20304平方米、绿地用地面积12515平方米，由竞得人按住建、城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建，按约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的单位。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

另悉，该地块国有建设用地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为248220万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限制地价后，改为摇号确定竞得人，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。